📍A 27km de Araxá
🌿 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE Araxá 🌄 Excelente oportunidade para quem busca produtividade, estrutura e alto potencial agrícola, especialmente para cultivo de café. 📐 Características da propriedade: • Área total: 67,5 hectares • Área de plantio: 40 hectares • Área de pastagens: 20 hectares 🏡 Infraestrutura: • 02 casas de colono • 02 barracões para apoio operacional • Energia trifásica 🌱 Diferenciais estratégicos: • Altitude de 1.100 metros — ideal para café de qualidade • Solo argiloso e topografia favorável • Índice pluviométrico médio de 2.000 mm/ano • Córrego de grande vazão — excelente di…